売マンション サンライフ鷹野 3階

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価格 1,400万円 管理費 11,510円/月
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
【バス】19分 水神橋（三郷市） 停歩2分
所在地 埼玉県三郷市鷹野３丁目
築年月 1990年2月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 71.85㎡ 土地面積 -
階建 / 階 12階建/3階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件！表面利回り6.6％ 年間収入額936,000円 ペット飼育可（細則有） 二面バルコニーで南側にバルコニーがあるので陽当り良好です
  • 鷹野小学校
  • 南中学校
  • セレクション
  • ベルク
  • コモディイイダ
  • ダイレックス
  • ケーヨーＤ2
  • ザ・ダイソー 三郷鷹野店(1F)

    アピールポイント

    １０．９５㎡のバルコニー付き物件です。１，４００万円の物件で、新しい生活を始めましょう。１２階建てのイチオシの物件。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り６．６％です。まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です。こちらの投資用物件はいかがですか。７１．８５以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。３ＬＤＫの物件で快適な日々を過ごしましょう。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】19分 水神橋（三郷市） 停歩2分
    その他交通 つくばエクスプレス / 八潮駅
    【バス】26分 鎌倉（埼玉県） 停歩8分
    ＪＲ常磐線 / 松戸駅
    【バス】18分 鎌倉（埼玉県） 停歩8分
    所在地 埼玉県三郷市鷹野３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,400万円 管理費 11,510円/月
    修繕積立金 10,270円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ鷹野
    設備 収納スペース　オートロック　都市ガス
    特記事項 ペット相談　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    バルコニー：10.95㎡
    利回り：6.60%
    年間想定家賃収入：92.40万円
    三郷市エリアでの住まいな

    ら、住み心地も快適な「サンライフ鷹野」はいかがでしょうか。便利で快適な生活ができる中古マンションです。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り6.6%。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
    こちらの物件は鷹野小学校まで595m以内にあるのがポイントです。1,400万円の物件で、新しい生活を始めましょう。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。当社はお客様のご希望に合った物件をご紹介できるよう、全力で努めて参ります。不動産のご購入は、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
    使用部分面積 壁芯 71.85㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 12階建/3階
    築年月 1990年2月(築35年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1123484705 管理番号 151910000043614
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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