新築売戸建住宅 三郷市 天神１丁目 3階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
【バス】8分 彦川戸公民館 停歩6分
所在地 埼玉県三郷市天神１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 114.21㎡ 土地面積 公簿 75.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇駐車並列2台可能 ◇2階リビングで陽当り良好 ◇2階と3階に南向きのバルコニーがあり陽当り良好 ◇全居室収納あり、ウォークインクローゼット付き
  • イトーヨーカドー
  • ドンキホーテ
  • スーパービバホーム

    アピールポイント

    システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。駐車が２台も可能ですので、来客時にも対応できます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。建物面積１１４．２１㎡もありますので、ご検討ください。車やバイクをしっかり管理できるようにシャッターをつけました。価格３，１９０万円のお住まいはこちらです。家族におすすめな４ＬＤＫ。設備も充実しています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】8分 彦川戸公民館 停歩6分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】20分 住宅展示場 停歩8分
    つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】19分 彦川戸公民館 停歩7分
    所在地 埼玉県三郷市天神１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2026年02月
    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積が114.21㎡と十分な広さでゆったりと生活できるの

    ではないのでしょうか。3,190万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。
    お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。価格3,190万円のお住まいはこちらです。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市天神
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８、洋６、４．５、５．２、６．５） 建物面積 114.21㎡
    土地面積 公簿 75.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 25UDI1W建03244-2
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1151484514 管理番号 151910000045039
    情報公開日 2025/12/14 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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