新築売戸建住宅 三郷市 上彦名 2階建 4LDK

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価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
【バス】5分 ＪＡ北支店前 停歩5分
所在地 埼玉県三郷市上彦名
築年月 2025年8月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 116.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇いつでも内見可能です！ ◇駐車2台可能！角地！ ◇コンビニが徒歩圏内 ◇バルコニーが南向きにつき陽当り良好 ◇全居室5帖以上 ◇全居室収納あり、ウォークインクローゼット付き、更に1.5帖の納戸付き
  • 2025年12月撮影
  • 15帖のリビングは南向き
  • 床下収納あります
  • 1階5.2帖の洋室
  • 二面彩光でお部屋が明るいです
  • 全居室収納あり
  • 玄関収納豊富です
  • お庭付きです
  • 三面鏡の中には収納スペースがあります
  • 浴室乾燥機付き
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォシュレット完備
  • 7.5帖のお部屋にはウォークインクローゼット付き
  • 南向きで陽当り良好なバルコニー
  • イトーヨーカドー
  • ドンキホーテ
  • スーパービバホーム
  • ららぽーと
  • コストコ
  • ＩＫＥＡ
  • 業務用スーパー

    アピールポイント

    角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。価格３，５９０万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。４ＬＤＫの物件は室内も広々としており、開放感があります。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。２０２５年８月築の物件です。建物面積が９７．７１㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】5分 ＪＡ北支店前 停歩5分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅
    【バス】13分 彦郷小学校前 停歩9分
    ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】20分 住宅展示場 停歩10分
    所在地 埼玉県三郷市上彦名
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    近くにはセブンイレブン三郷彦成橋店(徒歩4分)がありちょっとした買い物に便利です。備蓄品を入れることができる床下収納があります。幅広い層の方

    に好評の、3590万円台の物件です。三郷市エリアや武蔵野線新三郷付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。
    セブンイレブン三郷彦成橋店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。当社では、三郷市エリアと武蔵野線新三郷付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上彦名２棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５、洋５．２、５．２、６、７．５） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 116.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1151163314 管理番号 151910000045020
    情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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