新築売戸建住宅 三郷市 幸房 (三郷駅) 3階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
[バス利用可] バス8分 ＪＡさいかつ前 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市幸房
築年月 2025年12月

 建物面積 116.64㎡ 土地面積 公簿 72.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇いつでも内見可能です！三郷駅まで徒歩14分（1100ｍ） ◇駐車2台可能 ◇三郷駅からの帰りには商業施設でのお買い物や飲食店も多数あって便利です ◇2階と3階にバルコニーが付いています ◇省エネ住宅（断熱性能が
  • 2025年12月撮影
  • カスミ
  • セイムス三郷中央
  • 三郷中央総合病院

    アピールポイント

    価格の面でも、３，９９０万円と、負担の少ない条件の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積１１６．６４㎡なので、家族向けです。徒歩１５分で駅へのアクセスが可能な物件です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス8分 ＪＡさいかつ前 停歩3分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】8分 ＪＡさいかつ前 停歩6分
    ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】28分 ＪＡさいかつ前 停歩3分
    所在地 埼玉県三郷市幸房
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年12月
    こだわりポイント満載の三郷市幸房5期。キッチンに窓があるのでいつでも綺麗な空気と入れ替えが可能。駅から徒歩

    15分の物件です。建物面積116.64㎡の物件はいかがですか。三郷市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
    こだわりポイント満載の三郷市幸房5期。3990万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市幸房５期
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７．５、洋５．３、６×２、６．５） 建物面積 116.64㎡
    土地面積 公簿 72.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 25UDI1W建03830
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150897714 管理番号 151910000044996
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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