新築売戸建住宅 三郷市 彦成１丁目 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅
【バス】13分 彦郷小学校前 停歩11分
所在地 埼玉県三郷市彦成１丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 88.29㎡ 土地面積 公簿 102.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇南西の角地で陽当り良好 ◇全居室収納あり、さらに2.5帖のファミリークローゼット付き ◇省エネ住宅（断熱性能が高く外気の影響を受けにくくなり、暖房・冷房の負荷が軽減され、光熱費を削減できます。）
  • 2025年12月撮影
  • スーパービバホーム

    アピールポイント

    家族におすすめな３ＬＤＫ。設備も充実しています。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積は８８．２９㎡となっており広々とした空間で生活することができます。広々とした１５帖以上のＬＤＫのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅
    【バス】13分 彦郷小学校前 停歩11分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】8分 彦音一丁目 停歩4分
    ＪＲ武蔵野線 / 吉川駅
    【バス】10分 彦音一丁目 停歩4分
    所在地 埼玉県三郷市彦成１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2026年01月
    こだわりで選びたい方におすすめ。三郷市エリアで住まいをお探しなら「三郷市彦成第6」。建物面積88.29平米

    なので、使い勝手がいいです。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。三郷市の武蔵野線吉川美南付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。
    水道代節約につながる追い焚き機能付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。使い勝手の良い空間のある3,180万円の物件はコチラです。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦成第６
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５．６、洋４．５×２、８．５） 建物面積 88.29㎡
    土地面積 公簿 102.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KBI-SGM25-10-3583
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150897814 管理番号 151910000044999
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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