新築売戸建住宅 三郷市 早稲田７丁目 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
【バス】11分 つつみ会館前 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 113.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇いつでも内見可能です！スーパー、コンビニが徒歩圏内！ ◇駐車並列2台可能（車種による） ◇南向きのバルコニーは奥行きがあり便利です ◇クローゼット、ウォークインクローゼット等全居室収納があります ◇リビ
  • 2025年11月撮影
  • おっかさん
  • 業務用スーパー
  • コープ
  • セブンイレブン後谷支店
  • セキ薬局早稲田店
  • クリエイト
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 三郷早稲田店

    アピールポイント

    ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。幅広い層の方に好評の、４，３８０万円台の物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。２０２５年１２月に建てられた物件です。こちらは省エネ対策にもご利用頂けます。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】11分 つつみ会館前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】9分 丹後小学校入口 停歩8分
    つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】12分 三郷駅〔南口〕 停歩18分
    所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年12月
    一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。広さに余裕

    のあるお風呂なので体の大きい方にもゆとりがありおすすめです。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
    ぜひ一度見ていただきたい、「三郷市早稲田7丁目2期」です。歩いて徒歩6分の場所におっかさんがあるのもポイント。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。マイホームを購入するのであれば、三郷市の武蔵野線三郷付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市早稲田７丁目２期
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋５．５、６、７．７） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 113.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建06333
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150860614 管理番号 151910000044993
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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