新築売戸建住宅 三郷市 高州１丁目 3階建 3LDK

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価格 2,990万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
【バス】20分 八木郷橋 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 100.84㎡ 土地面積 公簿 61.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・南側と北側の道路に面しています ・3階建てビルトインガレージ ・省エネ住宅（断熱性能が高く外気の影響を受けにくくなり、暖房・冷房の負荷が軽減され、光熱費を削減できます。） ・ローソンまで徒歩2分（120ｍ）
  • 北側と南側の道路に面しています
  • 広々としたキッチン
  • 16帖のリビング
  • 1階洋室6帖
  • 2面彩光でお部屋が明るいです
  • 全居室収納あり
  • 南面にバルコニーがあります
  • 白を基調とした洗面台
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォシュレット完備
  • 玄関収納あります
  • 浴室乾燥機付き
  • セレクション
  • コモディイイダ
  • ケーヨーＤ2
  • セイムス高州
  • 健和病院

    アピールポイント

    １００．８４㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。広々とした１５帖以上のＬＤＫで家族とゆったり過ごせます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた３ＬＤＫ。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。こちらの物件は独立した洗面所があります。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】20分 八木郷橋 停歩3分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
    【バス】24分 高州一丁目北 停歩3分
    ＪＲ常磐線 / 松戸駅
    【バス】18分 鎌倉（埼玉県） 停歩9分
    所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    こだわりで選びたい方におすすめ。三郷市エリアで住まいをお探しなら「三郷市高州4期」。新築戸建てはみんなの夢です。追焚機能浴室は利便性が高いの

    で、あって損はありません。建物面積100.84㎡なので、家族向けです。お客様の住まい探しをサポート致します。三郷市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
    こだわりで選びたい方におすすめ。三郷市エリアで住まいをお探しなら「三郷市高州4期」。みなさまから好評である、独立した洗面所が付いている物件となっています。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。三郷市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市高州４期
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、洋６、６、６．７） 建物面積 100.84㎡
    土地面積 公簿 61.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北3.9m 公道　南3.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 25UDI1W建01193
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1171979209 管理番号 151910000044664
    情報公開日 2025/09/13 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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