新築売戸建住宅 三郷市 彦沢１丁目 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
【バス】12分 彦沢一丁目北 停歩1分
所在地 埼玉県三郷市彦沢１丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 122.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇長期優良住宅（断熱性能が高く外気の影響を受けにくくなり、暖房・冷房の負荷が軽減され、光熱費を削減できます。） ◇キッチンのすぐそばにパントリーがあり、便利です ◇洋室は全室6帖以上で全室クローゼットが
  • 2025年6月28日撮影
  • 17帖のリビング
  • 食洗器付き
  • 日当たりの良いリビング
  • 二面採光でお部屋が明るいです
  • 全居室収納があります
  • 明るい8帖の洋室です
  • シューズ収納あります
  • キッチンのすぐ横にはパントリーがあります
  • 三面鏡の中には収納スペースがあります
  • 浴室乾燥機付き
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォシュレット完備
  • 2階のトイレの前には洗面台があります
  • ローソン彦沢店
  • スーパービバホーム

    アピールポイント

    浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。令和７年５月築の物件となり、室内も綺麗です。こちらの物件の間取りは３ＬＤＫとなっており、室内も広々です。底の深い大型の流しが台所とは別にあるので大きい汚れ物も洗えます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。９６．０５㎡の建物面積がある物件です。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】12分 彦沢一丁目北 停歩1分
    その他交通 つくばエクスプレス / 八潮駅
    【バス】31分 上二丁目 停歩13分
    ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】18分 流通団地中央（三郷市） 停歩16分
    所在地 埼玉県三郷市彦沢１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    96.05㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。新築の戸建て物件です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室で

    す。大型の食品庫があるので、沢山食料を保管しておく事が出来ます。当社ではつくばエクスプレス三郷中央周辺の売買情報を取り扱っております。住まい探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。
    雨の日でも大丈夫な大きな屋根が付いた縁側があります。充実の設備が好評の3190万円の物件はこちらです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。プライベートな空間造を意識したアルコーブです。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市彦沢１丁目新築戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１７、洋６、６．２、８） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 122.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168952909 管理番号 151910000044224
    情報公開日 2025/06/29 次回更新予定日 2025/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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