新築売戸建住宅 三郷市 早稲田７丁目 2階建 4LDK

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価格 4,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
【バス】10分 カトレア公園前 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 125.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
いつでも内見可能です。全居室南向きで陽当り良好！ ◆断熱等性能等級「5」機密性が高く、冷暖房効率を向上させ、約20％の省エネ効果が期待されています。住宅ローン控除可能物件 ◆駐車2台可能（車種による） ◆全
  • 2025年6月6日撮影
  • 南向きで明るいです
  • 広々としたキッチン
  • 15帖のリビング
  • リビングの隣には6帖の洋室があります
  • 全居室収納あります
  • 二面彩光でお部屋が明るいです
  • 全居室南向きの為明るいです
  • 7帖のお部屋にはウォークインクローゼットがあります
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォッシュレット完備
  • 南向きで陽当り良好
  • 玄関収納があり便利です
  • 三面鏡の中には収納スペースがあります
  • 浴室乾燥機付き
  • 早稲田公園
  • おっかさん
  • 業務用スーパー
  • コープ
  • セブンイレブン後谷支店
  • セキ薬局早稲田店

    アピールポイント

    １坪以上ある浴室はゆったりくつろげるので、お風呂で長い時間を過ごす人に特におすすめです。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。幅広い層の方にお勧め。令和７年５月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。建物面積９６．２６平米なので、使い勝手がいいです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。令和７年５月完成の新築物件。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】10分 カトレア公園前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩32分
    所在地 埼玉県三郷市早稲田７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    「早稲田7丁目新築戸建て」のここがイチオシ。家から徒歩6分にドラッグストア「セキ薬局早稲田店」があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を

    干すときにも便利です。当社スタッフが三郷市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
    こだわりポイント満載の早稲田7丁目新築戸建て。歩いて徒歩6分の場所にセキ薬局早稲田店もあります。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。高気密高断熱化の住宅です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。三郷市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 早稲田７丁目新築戸建てＢ棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５．２、洋５、６×２、７） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 125.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168139309 管理番号 151910000044124
    情報公開日 2025/06/08 次回更新予定日 2025/07/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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