新築売戸建住宅 三郷市 高州１丁目 2階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
【バス】21分 下新田（三郷市） 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 89.84㎡ 土地面積 89.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

高気密高断熱住宅　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆省エネ住宅！ローン控除可能です。 ◆断熱等性能等級「5」機密性が高く、冷暖房効率を向上させ、約20％の省エネ効果が期待されています。 ◆公営水道、都市ガス、本下水パイプライン完備 ◆高州東小学校まで徒歩6
  • 2025年6月2日撮影
  • みさと公園
  • コモディイイダ
  • セレクション
  • セブンイレブン三郷公園前
  • ケーヨーＤ2
  • セイムス高州
  • ザ・ダイソー 三郷鷹野店(1F)

    アピールポイント

    多くの方に好評の、令和７年６月築の物件です。高気密高断熱住宅なので、室温を保ちやすいです。開放感のある間取りの３ＬＤＫ物件です。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。建物面積８９．８４平方メートルですので快適な生活ができます。身だしなみを整えるときにもお使いいただける独立した洗面所が付いた物件です。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】21分 下新田（三郷市） 停歩3分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
    【バス】23分 稲荷神社前（三郷市） 停歩2分
    所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年06月
    入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々

    です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お客様の住まい探しをサポート致します。三郷市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
    「高州1丁目2880」のここがイチオシ。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。独立した洗面所のある物件です。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方は是非お問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高州１丁目２８８０
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、洋５、６．５、９） 建物面積 89.84㎡
    土地面積 89.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建10598
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年07月上旬
    物件番号 1167922909 管理番号 151910000044091
    情報公開日 2025/06/03 次回更新予定日 2025/07/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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