新築売戸建住宅 三郷市 彦倉１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
【バス】13分 彦成郵便局前 停歩4分
所在地 埼玉県三郷市彦倉１丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 実測 125.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
いつでも内見可能です！ 駐車2台並列可能 16帖のリビングの隣には4.5帖の和室があります 全居室収納あり 長期優良住宅物件につき住宅ローン控除可能です
  • 彦成小学校
  • イトーヨーカドー
  • ローソン彦沢店

    アピールポイント

    開放感溢れる室内が魅力の、４ＬＤＫの物件はこちらです。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。落ち着いた雰囲気の和室がある物件です。駐車が２台も可能ですので、来客時にも対応できます。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積が１００．１９㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】13分 彦成郵便局前 停歩4分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】15分 彦倉一丁目 停歩3分
    ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩54分
    [バス利用可] バス9分 ピアラシティみさと 停歩18分
    所在地 埼玉県三郷市彦倉１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2025年05月
    予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て

    物件です。物件の購入をご予定なら、3,480万円のこちらの物件。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
    こだわりポイント満載の彦倉全3棟。住み心地の良いこの物件は、価格も3,480万円と納得です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください。お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう。ぜひ当社をご利用くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 彦倉全３棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋５．２、６、７．８） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 実測 125.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDI1W建08281
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1124529505 管理番号 151910000043793
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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