新築売戸建住宅 三郷市 谷口 (三郷中央駅) 2階建 4LDK

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価格 4,099万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩15分
[バス利用可] バス5分 東谷口 停歩3分
所在地 埼玉県三郷市谷口
築年月 2025年2月

 建物面積 98.72㎡ 土地面積 実測 99.80㎡
私道負担面積 18.00㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■いつでも内見可能です！三郷中央駅まで徒歩14分！駐車2台可能！ ◆コンビニ、スーパー徒歩圏内 ◆リビング20.7帖の広々空間 ◆幸房小学校まで徒歩23分（1800ｍ） 　北中学校まで徒歩37分（2900ｍ）
  • 2階建て4LDK
  • 南向きの陽当りの良いリビング
  • 嬉しい食器洗浄機付き
  • 20.7帖の広々リビング
  • 三面鏡の中には収納スペースがあります
  • 浴室乾燥機付き
  • 二面採光でお部屋が明るいです
  • 8.8帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります
  • 1階と2階にトイレがあり、ウォッシュレット完備
  • シンプルで使いやすい玄関です
  • マルエツ
  • ＯＫストア
  • ヤオコー
  • セブンイレブン谷口店
  • ローソン三郷中央店
  • シマホ
  • スーパービバホーム
  • くすりの福太郎

    アピールポイント

    こだわりで選びたい方におすすめ。三郷市エリアで住まいをお探しなら「谷口４２９９」。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積９８．７２平米の物件です。２０帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。物件の購入をご予定なら、４，１９９万円のこちらの物件。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス5分 東谷口 停歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅
    【バス】12分 三郷市役所 停歩14分
    ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅
    【バス】23分 東谷口 停歩3分
    所在地 埼玉県三郷市谷口
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    今回紹介するのは、建物面積が98.72平米。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょ

    うか。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。三郷市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。当社では三郷市にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 谷口４２９９
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２０．７、洋４．５、５．１、５．５、８．８） 建物面積 98.72㎡
    土地面積 実測 99.80㎡ 私道負担面積 18.00㎡
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1123256005 管理番号 151910000043604
    情報公開日 2025/02/26 次回更新予定日 2025/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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