新築売戸建住宅 三郷市 上口１丁目 (三郷中央駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩46分
所在地 埼玉県三郷市上口１丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 99.63㎡ 土地面積 実測 120.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
こだわりポイント満載の三郷市上口2号棟。建物面積が99.63㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件
  • イトーヨーカドー
  • ローソン彦沢店
  • スーパービバホーム

    アピールポイント

    身支度にお使いいただける、独立した洗面所がある物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。税制面で家庭に優しくエコ性能で地球にも優しい長期優良住宅です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積９９．６３㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。前面道路６ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。物件の購入をご予定なら、３，４９０万円の物件はいかがでしょうか。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩46分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩60分
    ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩50分
    所在地 埼玉県三郷市上口１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    三郷市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「三郷市上口2号棟」はいかがでしょうか。新

    築の戸建て物件です。こちらは洗面台独立の物件なので、洗面台下や鏡の脇に収納スペースが充実しています。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。
    広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。キッチンに窓があるのでにおいがこもらず良い空気を保てます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。三郷市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市上口２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１９．５、洋４．５、５．２、６、６．５） 建物面積 99.63㎡
    土地面積 実測 120.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建06273
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年04月中旬
    物件番号 1123125505 管理番号 151910000043591
    情報公開日 2025/02/22 次回更新予定日 2025/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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