新築売戸建住宅 三郷市 彦野１丁目 (新三郷駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩47分
[バス利用可] バス20分 彦野排水機場 停歩2分
所在地 埼玉県三郷市彦野１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 99.37㎡ 土地面積 実測 135.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
浴室が1坪以上あるので、お風呂にもゆっくり入っていただけます。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。建物面積99.37㎡もありま
  • 南西角地で陽当り良好
  • 南向きリビングで陽当り良好
  • リビングのすぐ隣には4.5帖の和洋室があります
  • キッチンは広々してます
  • 浴室乾燥機付きのお風呂です
  • 全居室に収納あります
  • 南側の洋室には太陽の光が差し込みます
  • バルコニーからの眺め。目の前には彦成小学校が。
  • 2帖のサービスルームがあります
  • 前面道路含む現地写真です
  • 収納もある玄関です
  • 陽当り良好なリビング
  • 彦成小学校
  • イトーヨーカドー

    アピールポイント

    ご家族でお引越しの時にお勧めなのは４ＳＬＤＫの物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。建物面積が９９．３７平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。快適な環境と機能的な設備のある３，９８０万円の物件です。追い焚き機能付の浴室です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。収納に困らない、ウォークインクロゼット付きの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス20分 彦野排水機場 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県三郷市彦野１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    新生活をスタートさせたいならこちらの「彦野1号棟」はいかがでしょうか。これからの新生活での暮らしを一新するため

    に、新築戸建てはいかがでしょうか。価格3980万円のお住まいはこちらです。当社スタッフが三郷市や武蔵野線新三郷付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
    多くの方からご好評頂いている彦野1号棟のご紹介です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名 彦野１号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６．５、洋７、６、５．２、Ｓ２、他４．５） 建物面積 99.37㎡
    土地面積 実測 135.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　西4.7m 公道　南5.0m 公道　南東4.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-22-14644-1
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1083205774 管理番号 151910000041503
    情報公開日 2023/05/29 次回更新予定日 2023/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)松栄住宅

    交通：
    つくばエクスプレス／三郷中央　徒歩2分
    住所：
    埼玉県三郷市中央１丁目７－１７　
    TEL：
    048-953-1366
    FAX：
    048-953-4109
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３２９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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